公設是什麼?公設定義、公設比計算 | 台灣之美
![公設是什麼?公設定義、公設比計算](https://i.imgur.com/2P5xFLc.jpg)
2021年6月29日—公設一般來說,指的是在社區大樓中(延伸閱讀:公寓、華夏、大樓怎麼分?),針對全體住戶大家都會共同享用的空間、設施等部分。因此在買房的時候,除了 ...
![公設是什麼?公設定義、公設比計算](https://i.imgur.com/2P5xFLc.jpg)
在都市發展的背景下越來越多人選擇購買社區大樓,這時候常遇到的問題就是「公設」是什麼?為什麼不是個人所有,卻又要付錢買?公設比又要怎麼算,怎麼算才合理呢?此篇將會為大家介紹什麼事公設。
👉 我們現在也有臉書粉絲團[1]與社團[2]囉!一起加入我們吧!👈
公設是什麼?定義是什麼?公設一般來說,指的是在社區大樓中(延伸閱讀:公寓、華夏、大樓怎麼分?),針對全體住戶大家都會共同享用的空間、設施等部分。因此在買房的時候,除了自家住宅的空間外,還包含了部分公共設施的空間。
因此,今天小明買了社區大樓中的其中一戶,除了買到了自家住宅的空間外,其實還包含了社區中的公共設施。這些都在房屋權狀會清楚載明,如以下幾種:
延伸閱讀:什麼事房屋權狀?
公設有哪些?公設又分為「小公」、「大公」,依照公設比法規規定必須要有的公設,兩者加起來公設比就將近三成了。
小公 大公 僅供社區某部分特定人使用並共同分擔的空間 指的是全體住戶共同分擔,且能夠共同使用的空間 如每層的電梯梯間、通道、走廊、門廊、停車位及停車場的車道等設施。 包括機電設施、樓與樓之間的連通道、門廳、管理室、避難室、大廳、閱覽室、管理室、健身房等。不過,每層樓的設計也會有些不同,每戶的小公面積也...
公設28% 你花錢買了什麼? | 台灣之美
「專訪」以設計旅店質感築起社區公設,體現日常生活美學 | 台灣之美
公設比是什麼?3分鐘一次看懂公設比計算、項目、常見問題! | 台灣之美
公設篇:到底什麼是公寓大樓的公設?居然要我花這麼多錢買? | 台灣之美
公寓、華廈、社區公設比怎麼看才對? 新手買房必知!專家教 ... | 台灣之美
公設是什麼?公設定義、公設比計算 | 台灣之美
什麼是「公設比」?如何計算? | 台灣之美
【照片】水社親水步道 ( 23042 )
水社親水步道照片多媒體資源日月潭水社親水步道,風光明媚,早晨可在此賞日出由水社大山方向。下面為大家整理此照片的相關資...
【照片】馬祖北竿機場 ( 35126 )
馬祖北竿機場照片多媒體資源拍攝地點:馬祖下面為大家整理此照片的相關資訊:媒體名稱:馬祖北竿機場類型:照片媒體說明:拍...
【照片】熱鬧踩街 ( 24298 )
熱鬧踩街照片多媒體資源熱鬧的踩街活動在台北街頭舉行,臉上畫滿圖騰身著啦啦隊服的學生,認真的在廣場做最後的練習。下面為...
【照片】希望之河 ( 24342 )
希望之河照片多媒體資源一條清澈的河流為城市帶來希望與幸福!!~下面為大家整理此照片的相關資訊:媒體名稱:希望之河類型...
【照片】台中公園之美 ( 23009 )
台中公園之美照片多媒體資源台中公園是全台有名的地標,在夜晚華燈初上更加亮麗美觀。下面為大家整理此照片的相關資訊:媒體...
【照片】懷舊平溪線 ( 24247 )
懷舊平溪線照片多媒體資源去年2008-6-20觀光局舉辦國寶級蒸汽火車CK124平溪懷舊列車之旅。台北-瑞芳間乘坐商務車廂,於瑞芳...
【照片】櫻花季節 ( 23073 )
櫻花季節照片多媒體資源阿里山櫻花盛開季節。下面為大家整理此照片的相關資訊:媒體名稱:櫻花季節類型:照片媒體說明:阿里...
【照片】莊嚴盛會 ( 24248 )
莊嚴盛會照片多媒體資源國際供佛齋僧大會在林口體育館舉行,場面壯觀莊嚴。廣邀數十國僧侶參加盛會,共同為國家人民祈福。下...
【照片】雙塔煙火之美 ( 24261 )
雙塔煙火之美照片多媒體資源塔上的燈光搭配炫麗的煙火,形成一幅美麗的畫面。下面為大家整理此照片的相關資訊:媒體名稱:雙...
【照片】高朋滿座 ( 23050 )
高朋滿座照片多媒體資源世運閉幕典禮除了表演外也搭配五顏六色煙火秀,漂亮美麗。下面為大家整理此照片的相關資訊:媒體名稱...
【照片】雲采飛揚 ( 23028 )
雲采飛揚照片多媒體資源中正紀念堂具有歷史的意義,國內外旅客都喜歡一睹蔣公風采。下面為大家整理此照片的相關資訊:媒體名...
![](https://i.imgur.com/2P5xFLc.jpg)
【照片】世運盛會 ( 23076 )
世運盛會照片多媒體資源這是高雄第一次舉辦世界運動會,國內外選手及全國人民,一同慶祝世運盛會。下面為大家整理此照片的相...
【照片】霞暮101 ( 23039 )
霞暮101照片多媒體資源每到初秋,由象山頂望向101,美麗的霞慕非常迷人真是台灣之最。下面為大家整理此照片的相關資訊:媒體...
【照片】河畔清幽 ( 23060 )
河畔清幽照片多媒體資源桃園大溪橋獨特的建築風格是近年遊客必遊景點。於橋下大漢溪拍攝,呈現另一種美感。下面為大家整理此...
【照片】高鐵之美 ( 23071 )
高鐵之美照片多媒體資源台灣高鐵自從營運以來,它所短了南北的差距,撘座起來舒適又快,真是台灣的一大躍進。下面為大家整理...