不動產法規~10分鐘搞懂公保地取得方式與期限 | 台灣之美
![不動產法規~10分鐘搞懂公保地取得方式與期限](https://i.imgur.com/2P5xFLc.jpg)
2014年3月31日—公共設施用地保留徵收之期間,不得超過三年,逾期不徵收,視為廢止(土法§214前段)。保留徵收之期間,應自公告之日起算。(土施§57)。但因舉辦開闢交通 ...
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華信電子週報
<不動產行情、不動產估價、不動產法規類>
週報主題:
10分鐘~搞懂公保地取得方式與期限
前言:本事務所於第14期之電子週報已針對「公共設施保留地」做介紹,於該篇電子週報,已針對「公保地」定義、稅捐上的減免予以介紹,本期電子週報將針對「公保地取得方式與期限」做介紹,如有錯誤或遺漏之處,尚請不吝指正,謝謝!。
一、
公保地取得方式
1.土地法之規定:
依都市計畫已公布為道路或其他公共使用之土地,得為保留徵收,並限制其建築。但臨時性質之建築,不在此限(土法§93)。由此可知,關於公共設施用地之取得,土地法係採保留徵收之方式。保留徵收,謂就舉辦事業將來所需用之土地,在未需用以前,預為呈請核定公布其徵收之範圍,並禁止妨礙徵收之使用(土法§213Ⅱ)。被保留徵收之公共設施用地,並限制其建築。至臨時性質之建築,不甚妨礙將來徵收之用途者,則不予限制,以兼顧土地所有權人之權益。
2.都市計畫法之規定:
(1)公有土地之撥用:公共設施用地應儘先利用適當之公有土地(都計§42Ⅱ)。都市計畫範圍內,各級政府徵收私有土地或撥用公有土地,不得妨礙當地都市計畫。公有土地...
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